風越來越勁

大家有沒有覺得近幾年的颱風是比以前的強？
(看看台灣的例子)

台風的形成首要條件是在
廣闊及溫暖的海洋
其次是合適的緯道

地球暖化是造就合適的環境給颱風形成

如何不讓地球暖化不是我等追風者的話題範圍
但怎樣去保護地球卻是我等對地球的一點責任

19W - 1

正當大家還在納悶為什麼我今天早上要回公司上班之際
(但小朋友們卻有一天假期)
在西太平洋 又有一熱帶低壓區形成 (19W)
聯台網預測其五天後的風力可達 110 knots/hr (203 km/hr)
可比得上黑格比

其預測路線也是和黑格比的差不多
但由于南海中的能量被黑格比用了很多
印象中每當一個颱風環過一個海域
如果短時間內再有熱帶氣旋經過同一地區
該熱帶氣旋未能有充足能量來增強，甚至可能會減弱

但更最要是看移動 速度是否夠慢、風切變強度、高空輻散等條件

看其會否比黑格比強

黑格比 - 7

23/09/2008 21:45 發出

本港地區今晚及明日天氣預測

吹烈風至暴風程度東至東北風，稍後轉吹東南風。 海面有非常大浪及暗湧。多雲，有狂風大驟雨。氣 溫介乎24至28度。

展望：隨後數天仍然有雨。

以下是有關颱風黑格比的最新消息： 位置為北緯20.7度，東經113.7度附近，接近中心 最高持續風速為每小時170公里。

在北角家中的兩片大玻璃窗
這幾年的颱風都安然度過
今晚坐在廳內
看著玻璃窗被風吹得鼓鼓的脹起
心感不妙
連忙跑去惠康買了大膠紙
(是喔，還在營業喔)
把窗封好
不以風的距離只以風力計
黑格比是值一個九號的

黑格比 -6

放工時在中環行人天橋上量到最高陣風 74.4 km/hr
下午 6.30pm

黑格比 - 5

風眼離開香港只有 200 多公里
放工加 8 號波
今天晚上我可忙喔

平均 陣風 京士柏　 : 29 km/h 54 km/h 黃竹坑　 : 36 km/h* 80 km/h 沙田　　 : 24 km/h 49 km/h 屯門　　 : 18 km/h* 46 km/h 將軍澳　 : 33 km/h 75 km/h 啟德　 : 26 km/h 55 km/h 青衣 　　: 20 km/h 46 km/h
平均 陣風 打鼓嶺　 : 30 km/h * 58 km/h 石崗　　 : 22 km/h * 46 km/h 流浮山　 : 40 km/h 74 km/h 西貢　　 : 60 km/h* 81 km/h 赤立角　 : 54 km/h* 71 km/h 大尾篤　 : 60 km/h* 94 km/h 沙洲　　 : 65 km/h 89 km/h 塔門　　 : N/A km/h N/A km/h 長洲　　 : 66 km/h 99 km/h 赤柱　 　: 38 km/h km/h 橫瀾島　 : 96 km/h* * km/h 大老山　 : 90 km/h * km/h 青洲　　 : 65 km/h km/h 昂坪　　 : 79 km/h * km/h 濕地公園 : 31 km/h * 53 km/h 坪洲　　 : 59 km/h 81 km/h

黑格比 - 4

	平均	陣風
打鼓嶺　 :	20 km/h *	35 km/h
石崗　　 :	15 km/h *	31 km/h
流浮山　 :	23 km/h	36 km/h
西貢　　 :	28 km/h	43 km/h
赤立角　 :	23 km/h	31 km/h
大尾篤　 :	38 km/h	56 km/h
沙洲　　 :	40 km/h	49 km/h
塔門　　 :	13 km/h	28 km/h
長洲　　 :	28 km/h	42 km/h
赤柱　 　:	12 km/h	29 km/h
橫瀾島　 :	36 km/h *	42 km/h
大老山　 :	53 km/h *	76 km/h
青洲　　 :	35 km/h	44 km/h
昂坪　　 :	51 km/h *	61 km/h
濕地公園 :	21 km/h *	38 km/h
坪洲　　 :	10 km/h	22 km/h

京士柏　 :	20 km/h	40 km/h
黃竹坑　 :	13 km/h	27 km/h
沙田　　 :	14 km/h	27 km/h
屯門　　 :	15 km/h	35 km/h
將軍澳　 :	11 km/h	26 km/h
啟德　 :	N/A km/h	N/A km/h
青衣 　　:	13 km/h	26 km/h

香港普遍風力已增強
受黑格比最外圍的影響
現已普遍吹強勁的北風/東北風

黑格比 - 3

數 小 時 內 改 發 三 號 強 風 信 號 　 今 天 稍 後 不 排 除 發 八 號

2008-09-23 HKT 06:05

一 號 戒 備 信 號 現 正 生 效 ， 天 文 台 預 計 未 來 數 小 時 ， 有 需 要 改 發 三 號 強 風 信 號 ， 黃 昏 前 後 則 可 能 要 考 慮 發 出 八 號 烈 風 或 暴 風 信 號 。 日 間 風 勢 會 逐 步 增 強 ， 會 有 狂 風 驟 雨 。 天 文 台 說 ， 雖 然 颱 風 「 黑 格 比 」 未 必 如 上 月 颱 風 「 鸚 鵡 」 一 樣 直 趨 本 港 ， 但 由 於 「 黑 格 比 」 中 心 風 力 較 「 鸚 鵡 」 強 ， 加 上 移 動 途 徑 較 快 ， 呼 籲 市 民 應 在 上 班 前 做 好 防 風 措 施 ， 並 遠 離 岸 邊 ， 停 止 一 切 水 上 活 動 。 印象中這是天文台第一次預警發三號波 也是在約十小時前預警八號波 60 分鐘陣風有 9個氣象站已達強風程度 黑格比中心風力達 170 km/hr 差不多是 Cat 3 的下限 加上移動途徑較快 (30 km/hr) 看來明天清晨的南風來襲是戲肉

黑格比 - 2

天文台已發出一號風球
可見天文台對此有快速颱風的黑格比絕不輕視

黑格比的風眼完美
已被台灣天文台探測到其風眼
風牆架構並沒有受呂宋地形所破壞
其路線乃沿西北西方向進入南海後直指海南北面中國南岸登陸
預期在香港以南約三百公里掠過
將帶來大風大雨

黑格比 -1

在馬尼拉以東的黑格比

已于昨晚增強為一颱風
並于今天正面吹襲呂宋
然後進入南中國海

其路徑預測是在香港以南掠過
以其速度計算
今天晚上/明天清晨將進入香港 八百公里範圍內

其風眼清晰可見

草他媽

最後

是不了了知.. .....

青山黛瑪

青山黛瑪
我不太聽日本歌
但此女孩的歌聲實在太好聽
不得不 download 來細聽

長毛連任

長毛梁國雄
佢雖然系議會內攪攪震
但又連任

佢冇所謂鐵票
真系要做好多基層工夫才可達到

我都佩服佩服

除了票皇"劉江華 " team 外

在新界東
長毛的票比湯家驊 鄭家富 黃成智 劉慧卿 等人還要多

唔好檔佢系 LULU

Kestrel 3500

從地下天文台台長處代買來的測風器

SOHO38靚單位呎價索2萬

SOHO38靚單位呎價索2萬
2008-9-2

有見新盤市場再度活躍，不少新盤隨即搶閘推售，其中嘉里（00683）旗下挾鄰近中環核心地段之優勢的西半山SOHO38去貨速度相當理想，且見項目有價 有市，隨即把餘貨「吊高賣」，項目27樓以上戶戶索價每呎2萬元以上，故該盤27樓以上的開放式單位，勢成全港呎價最貴開放式單位，較薄扶林貝沙灣及九龍站凱旋門的開放式及1房單位造價更高。

至於市傳新地（00016）旗下元朗御葡萄已錄約10宗預留個案，全為2500平方呎倚巒大宅，大部分售價逾2500萬元。

嘉里物業代理市務總經理吳美珊表示，SOHO38由上周五至今短短5日內已售出約40多伙，以26樓以下中、低層單位為主，最平單位630萬元，呎價由 1.2萬至2.17萬元，平均呎價1.6萬元左右，共為集團帶來4.3億元的進帳，料76伙售罄後可套現8億元。

高層單位呎租料達60元

她表示，餘下的不足30伙以27樓以上高層單位為主，由於銷情理想，加上27樓以上所有單位可享中環煙花海景，故開售呎價將不會低於2萬元。

吳美珊舉例稱，在已售出的單位中，呎價最高的單位為31樓B室，屬400平方呎的開放式單位，以 呎價2.17萬元 獲買家承接，成交價為868萬元，集團將以此售價作參考。

吳美珊又謂，由於物業回報率高，故開售以來投資者佔買家比例高達50至70%，她估計，物業低層單位呎租可達50元，而高層單位更可逾60元，回報率3至 4厘。而為了吸引更多收租客入市，發展商將與代理行合作，為買家提供代租服務。

至於SOHO38開售以來不乏買家購入多於1伙，吳美珊坦言，一名買家先後購入3伙，平均呎價約2萬元，3個單位涉及總金額約3500萬元，為開售至今最 大手成交個案，而亦有4至5名買家以相連形式購入同層數的A、B單位。

雖然近日樓市正進行調整，故買家入市前會較揀擇，然而，吳美珊指出，集團因看好豪宅及港島區物業，始終供應較少對樓價有正面影響，集團預期未來樓市將較 七、八月份為佳，市況大幅下滑機會不大。


乜野世界
唔識形容
400 呎要 868 萬?
七除八扣, 得 300呎左右
要租成 $70 呎先有 三厘幾息
香港而家好好？

烈日當兇得半條命

尋日有幸可以跟冠軍香港代表隊玩同一個比賽
親眼目睹代表隊員們的速度
也算不藾

尋日老婆一早走去MH 打比賽
我就十點先起身
收拾行裝出發去大帽山

昨天是Y2Y巡迴賽最終回, 乃Y2Y速度定向賽2008的重點項目
所以高手雲集
地點在大帽山

我中坑一名，報名但求參與並不是求分數
加上有兩場比賽
同埋下午一點開始第一場預賽
成三十四度烈日當空
但求快快玩完番來搵個樹蔭涼下

第一場我跑到一半已覺得 overheat
要抖下才可以跑下去
終於用了約 50 分鐘來完成 1.8km 的速度定向賽
(第一名好像用了 20 分鐘)
回來在樹蔭汗不停的如雨下狂飲一大支水才降到溫

下場是四點才開始第二場
連忙跑去川龍瑞記飲山水靚茶吃新鮮小白菜醫肚

第二場跑 1.9km (15個 控制點)，
太陽伯伯依然發威
還好是有一半以上的控制點處於斜坡密林中
但我打完頭六個已得番半條命
還好在密林中可避開烈日
但後九個控制點又回到光禿禿的山頭
氣力剩下 30% 左右
邊個走埋黎都可以 KO 我
終於一小時五分完成
回到終點又隊一支水
(冠軍好像又是 20 分鐘)

昨日天清
可以望見南丫島及擔桿群島

玩衫後回老媽家吃晚飯加梳洗已是六點半
再回到北角家已是九點半
還好，手手腳腳都安在
今日兩場比賽是為今個賽季的開幕式

所以昨日都好充實囉
仲睇埋奧運的秘密至睡喔